售樓處做為房地產(chǎn)形象的代言人，是房地產(chǎn)招待、商談、銷售的核心地區(qū)。80%之上的銷售活動全是在這兒開展的。因而，售樓處的裝修設(shè)計能夠說成樓盤銷售的重中之重。不論是樣板房還是售樓處，其裝修的關(guān)鍵目地便是在裝修過程中取長補短，展現(xiàn)形象，減弱缺陷，擴張優(yōu)點。

商業(yè)房產(chǎn)的售樓處和樣板房對“軟裝修工程”的規(guī)定十分高，由于樣板房是開發(fā)商營銷的關(guān)鍵專用工具，是項目開發(fā)設(shè)計過程中的重中之重。針對售樓處和樣板房，房地產(chǎn)開發(fā)商通常對軟裝修項目的風格定位和顏色定位有一個清楚的輪廊。

首先，為設(shè)計制訂一個時間計劃是很重要的。設(shè)計包含概念方案的定編、推進方案的定編、軟裝設(shè)計明細的梳理、軟裝設(shè)計明細的價格。制訂概念方案，經(jīng)查驗確定后交業(yè)主。假如業(yè)主感覺方案沒有太大難題，那麼能夠與業(yè)主簽署軟裝修服務(wù)協(xié)議。

剖析這種項目必須留意下列好多個層面：

視覺效果：軟裝飾設(shè)計的關(guān)鍵能夠放到視覺效果上，由于給游客帶來愉快感受的樣板房能夠推動房地產(chǎn)的銷售。

b、裝修文化：一個出色的建筑項目的前提條件是要有一個出色的軟裝飾設(shè)計方案，但設(shè)計的關(guān)鍵不應(yīng)該只是是視覺效果。真實讓一個項目變成經(jīng)典案例的一定是軟裝飾設(shè)計中陳設(shè)設(shè)計文化的表述，這類內(nèi)到外的文化內(nèi)涵才可以對銷售具有尤為重要的功效。

c、時尚趨勢：必須科學研究現(xiàn)階段最時興的設(shè)計理念，并深入分析消費者心理。總而言之，必須科學研究什么樣式更合適銷售。

d、功能分區(qū)設(shè)計：銷售辦公室空間的設(shè)計比樣板房的設(shè)計更必須重視。房地產(chǎn)銷售從銷售空間逐漸。一個好的售樓處設(shè)計不但是開發(fā)商影響力和整體實力的反映，也是對顧客的重視。榮譽的呈現(xiàn)。售樓處的布局應(yīng)考慮到進門處顧客規(guī)定的服務(wù)次序。

首先，大家務(wù)必把握新樓盤銷售顧客的精 確定位。假如銷售單位想讓消費者思考雅致與奢侈，那麼大家會準確定位英倫風或簡約歐式風格。假如銷售單位想讓消費者體現(xiàn)出與眾不同和人性化，那麼大家會挑選簡約而漂亮的風格。假如銷售單位想讓消費者體現(xiàn)得莊重而雅致，那麼大家便會準確地把它定位為一種新的中式風格。換句話說，在挑選房間內(nèi)軟裝飾設(shè)計理念的全部過程中，大家務(wù)必挑選總體目標客戶的喜好，并在上面作出適度的排列。